Alemannenstrasse, Wohnbebauung

Das Konzept besteht aus drei L-förmigen Häusern. Diese formulieren einen gegenüber dem Straßenniveau angehobenen Platz, durch dessen offene Ecken der Park bis zur Straße wahrnehmbar und durchlässig bleibt und schaffen andererseits eine klare straßenraumbegrenzende Kontur, so dass der Park seinen intimen, stillen Charakter bewahrt. Die gegenseitige Verschiebung der 3 L-Körper ist so gewählt, dass  Besonnung und Abstandsflächen optimiert sind. Der Platz wird mit den hier angeordneten Eingängen der drei Häuser als sozialer Alltagstreffpunkt sowohl praktische wie symbolische Mitte des Ensembles.

Jede Wohnung besitzt eine Belichtung über die Gebäudeecke. Die Sonnen- und Lichtwanderung im Tages- wie im Jahreszeitenablauf wird insofern überall zur stimulierenden Innenraumqualität. Die Loggien öffnen die Wohnungen noch einmal zusätzlich zur Sonne und besetzen die Gebäudeecken zum mittleren Platz und zum Park.

47 Wohnungen werden mit nur drei Treppenhausanlagen sehr wirtschaftlich erschlossen. Alle Gärten in unmittelbarer Gebäudenähe werden den Erdgeschosswohnungen als privates Grün nutzbar gemacht. Eine gemeinsame Spielfläche wird an den Park angrenzend vorgesehen. Die Tiefgarage hat 45 Parkplätze bei 999 m² Grundfläche als Mittelgarage.

Das Gebäude kann mit Tiefenbohrungs-Geothermie und Wärmepumpe beheizt werden.

Flächen für Photovoltaikmodule sind auf den Flachdächern leicht und sinnvoll, ohne gestalterisch einschränkende Wirkung, mit Südsüdwestausrichtung vorzusehen. Das Regenwasser kann auf Bauherrenwunsch mit einer Zisterne im Erdraum gesammelt und in WCs und für die Gartenbewässerung genutzt werden.

 

Bauherr	Josefs-Gesellschaft gGmbH
Architekt	Planungsgruppe Stottrop Nebel Pössl
Projektleiter	Erich Pössl,Thomas Nebel, Regina Stottrop
Mitarbeiter	Susanne Jager, Bork Schiffer, Laura Brune, Franziska Tokarski
Fläche	Wohnen 3800m², 45 Tiefgaragenstellplätze
Baukosten	6.200.000 €
Dauer	Oktober 2009
Struktur	Stahlbetondecken und Mauerwerkswände, Betonfertigteilelemente (Balkonanlagen)
Materialien	Holzfenster, Mineralischer Außenputz, Sichtbeton geschlämmt, farbige Fliesen

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